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Les allées et voies d'accès doivent faciliter la circulation. Un terrain de 500m² permet l'installation d'un stationnement pratique tout en préservant des espaces verts. La surface restante assure une zone de jardin confortable, maintenant un entretien raisonnable comparé aux terrains dépassant 1000m².
La surface habitable inclut tous les espaces où la hauteur sous plafond atteint 1,80 mètre. La surface pondérée affine ce calcul en attribuant des coefficients spécifiques aux différentes zones du logement.