Site web : bienetmaison.com
Source : https://www.bienetmaison.com/la-valeur-locative-des-biens-immobiliers-comprendre-son-calcul/
rôle des collectivités territoriales dans l'évaluationLes collectivités territoriales participent activement à l'établissement des valeurs locatives cadastrales. Elles votent annuellement les taux d'imposition applicables aux propriétés bâties. La structure territoriale, organisée en communes, intercommunalités, départements et régions, constitue le socle de cette évaluation.
Cette méthode permet d'établir une base solide pour la détermination des loyers.L'analyse des tendances du marché localL'analyse du marché repose sur des données précises selon les zones géographiques. Les grandes métropoles comme Paris, Lyon, Marseille, Toulouse présentent des dynamiques distinctes.